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      6月新發布樓市政策對青島房地產市場會產生怎樣的影響?業內普遍認為整體上會利好樓市,短期來看,對提振市場信心、刺激樓市消費以及市民心理預期都有積極作用;從長遠看,對樓市利好效果有多少,仍需時間以及市場的驗證。

      新政出臺 “418樓市政策”正式謝幕
      • 青島黃島區、城陽區、高新區 全面取消住房限購政策

        青島市黃島區、城陽區、高新區發布消息,全面取消住房限購政策。自6月2日起,黃島區全面取消住房限購政策,從6月3日起,青島市城陽區全面取消住房限購政策,從6月3日起,青島高新區全面取消住房限購政策。

        信網
      • 6月1日起 西海岸新區放寬商辦用房戶口準入條件

        在新區城鎮取得新建商業用房或辦公用房的合法產權型房屋人員(含辦理新建商品房合同網簽備案),可按照“一房一戶”的原則,申請本人及近親屬依次在城鎮近親屬家庭戶、房屋所在地城鎮社區集體戶落戶。

        信網
      • 一條接一條 青島樓市迎新政“密”月

        6月新發布樓市政策對青島房地產市場會產生怎樣的影響?業內普遍認為整體上會利好樓市,短期來看,對提振市場信心、刺激樓市消費以及市民心理預期都有積極作用;從長遠看,對樓市利好效果有多少,仍需時間以及市場的驗證。

        青島日報
      • 青島公積金新政出爐 支持剛性和改善性住房需求

        調整公積金貸款申貸繳存條件,將職工申貸的繳存標準進一步放寬到職工建立住房公積金賬戶滿半年(即183天),申貸時連續正常足額繳存住房公積金6個月(含)以上;調整二手房公積金貸款房齡有關規定,取消二手房房齡與首付款比例掛鉤的規定。此舉,進一步支持職工剛性和改善性住房需求。

        半島都市報
      • 青島調整住房限購區域 優化非本市戶籍家庭購房條件

        將購房條件由非本市戶籍居民家庭在中心城區無住房、且能夠提供從購房申請之日起前2年內在本市連續繳納12個月以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明,調整為非本市戶籍居民家庭在中心城區無住房、且能提供在本市繳納12個月以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。

        青島日報
      青島樓市松綁 房貸利率下調
      • 5月青島新房成交12626套 環比上漲60.66%

        近期商業貸款及公積金利好政策頻出,直接利好剛需及改善類置業者,但同時也讓部分購房者對未來利率及首付下調空間有了更高的期待,一定程度也助長了觀望情緒。

        半島都市報
      • 6月全國多地樓市回溫 青島部分售樓處到訪量大幅提高

        青島地區樓盤銷售人員稱,青島市近期出臺一系列穩樓市政策,售樓處也借機推出系列優惠活動,節假日到訪量大幅提高。由此可見,雖然本輪新政正好趕上假期發布,但對于青島樓市的提振作用還是“立竿見影”的。

        青島日報
      • “房貸降了”成共性現象 一二三線城市原因各異

        本輪房貸利率下調,是為了降低居民負債成本、支持合理住房需求、拉動消費需求,進而穩定經濟增長、保障改善民生。各地要堅持“房住不炒”定位,從自身實際出發,持續完善差異化住房信貸政策,支持剛性和改善性住房需求,共同促進房地產市場平穩健康發展。

        經濟日報
      • 青島將調整房貸利率定價 百萬房貸30年內可少還4.3萬

        島城部分銀行將根據政策發布來調整房貸利率,目前部分銀行已有所行動。如若按貸款金額100萬、期限30年等額本息還款估算,利率下調20個基點,每月可減少月供支出約120元,未來30年內共減少利息支出約4.3萬元。

        青島早報
      提振購房者信心 新政積極作用顯現
      • 信號山:青島公積金新政釋放積極信號 政策調整仍有空間

        政策調整的一小步,民生福祉的一大步,撬動著青島樓市健康發展的大格局。此次青島從優化公積金政策方向調整放寬,釋放出積極的樓市信號,有助于促進購房需求合理轉化,進一步推動二手房市場恢復活力。

        信網
      • 5年期以上LPR首次單獨下調 釋放明確穩樓市信號

        在1年期LPR保持不變的情況下,5年期以上LPR大幅降低,體現了銀行主動讓利,降低實體經濟中長期融資成本,支持中長期信貸增長。這有助于幫助企業盡快扭轉預期、提振信心,加快完成復工復產,從而促進經濟運行在合理區間。

        經濟日報
      • 5月青島二手房市場升溫明顯 利率下調提振市場信心

        央行發布政策調整,到底會給樓市帶來多大影響?青島貝殼研究院市場分析師劉倩倩介紹,目前按整體來看,利率調整對市場的影響不會特別明顯,但是會起到一定的提振作用。對于貸款購房的人群來講,利率下調確實會減輕一定的還貸壓力,但對于大多數購房者來說,利率并非影響購房的決定性因素,還是需要大家根據自身的購房需求做最終決策。

        青島早報
      • 青島適度調整優化房地產政策 看房人多了觀望者有底了

        從6月3日凌晨開始,西海岸新區、城陽區和高新區陸續發布消息,宣布全面取消住房限購政策;6月3日晚,青島市住房和城鄉建設局發文,推出適度調整優化房地產政策新舉措,包括調整住房限購區域范圍、優化非本市戶籍居民家庭購房條件和支持改善性住房需求。

        青島晚報
      房地產等待回溫 新政效果需時間驗證
      • 70城房價整體呈下降趨勢 扭轉市場預期是關鍵

        當前扭轉市場預期是關鍵。要多舉措增加居民收入,降低已購房群體償債負擔,降低租房群體租金支付負擔;供給端可以積極支持房企再融資,尤其是放開優質上市房企的并購融資,加快重點房地產企業風險處置。

        經濟日報
      • 土地市場正逐步趨“穩” 房企拿地回歸理性

        在平均溢價率逐漸小幅遞減又小幅回彈的過程中,溢價率動輒超過100%的“高價地”“地王”等過去常見高頻詞已不再出現,平均溢價率水平上下波動幅度也較小。這意味著中國土地市場正逐步趨穩且回歸理性,而其背后,有兩個現象值得關注。

        證券日報
      • 樓市升溫利好頻出 青島剛需族“機會”來了

        青島市此次政策并未下調公積金貸款最低首付比例,只是取消了此前政策中對二手房房齡與首付比例掛鉤的規定,即購買再交易住房的(即二手房),房齡10年以上(不含10年)的,房齡增加以5年為一檔,首付款比例相應提高10%。

        大眾網
      • 買房你準備好了嗎?多項政策支持樓市有望回暖

        新政將進一步減輕購房者,特別是剛需購房者在首付和月供方面的壓力。雖然不像別的城市直接提高申貸額度或者首付比例,但也會實實在在的減輕剛需購房者的負擔。不僅如此,上周央行還再次下調基準利率,4.25%成為近年來新低,不只是公積金,商業貸款的壓力也進一步降低。

        青島早報
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